当春乃发生，成都房地产行业复工正当时
二月二，龙抬头，万物冒地而出，为生发之大象。
仲春之初，那个我们熟悉的成都，在清晨的喇叭声中，在地图上显示的那一抹红色里，渐渐苏醒。
尽量把新冠疫情的影响降至最低，保持经济平稳运行，维护各行各业有序稳定的复工复产，是成都在这个春天最先拉响的序曲。
目前，成都大运会49个运动场馆建设项目、成都轨道交通建设项目、天府大道北延线建设项目、天府国际机场高速等众多重点项目也已经有序复工。而此时，房地产行业作为经济发展中不可或缺的重要部分，也正式吹响复工复业的号角。
成都住建领域复工正当时
政策加速复工进度
2月20日，结合成都疫情发展的现状，为稳定社会经济的平稳运行，成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布《关于调整部分已发布指挥部通告有关内容的通知》。通知提及，将第3号通告第三条中“要把职工安全健康放在第一位，在严格落实疫情防控措施的前提下，根据自身情况报市、区(市)县行业主管部门批准后，可有序组织复工”，调整为：“要把职工安全健康放在第一位，在满足防疫工作和安全生产要求下，根据自身情况有序复工复产”。
同日，成都市住建局还发布了《关于在成都市住建领域实施复工复产告知承诺制的通知》，符合复工条件的企业、项目可登陆“成都市住建领域复工复产申报系统”,提交承诺，通过后即可复工复产。
另外2月20日，市住建局还组织召开工程建设项目复工协调会。会上，相关领导听取了建筑业协会及各个企业复工复产情况汇报，强调在做好疫情防控工作前提下，加大力度推进企业复工复产，两手抓两手都要硬。
看来，成都住建领域复工正当时。
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售楼部相继宣布回归
2月20日，国宾锦麟天玺销售中心对外宣布，作为成都市第一批经网上审核批准的销售中心，已拿到销售现场复工通知书，案场正式开放。此外，当日万科天荟、龙湖梵城、龙湖上城等多个售楼部也宣布对外开放。
随着第一批售楼中心的开放，有更多项目的售楼中心也于上周末陆续开放。据小全全了解，目前包括中海天府里、中海云麓世家、中粮观澜祥云、华熙528、万科公园5号在内的30余个项目的售楼部相继回归，并且在部分小程序上开通了预约看房渠道，购房者预约后，方可前往售楼部咨询了解。
此外，根据某项目销售人员透露，目前，案场实施分批次接待到访客户，每天预约人数不超过80人，且不得同时接待三组以上的到访客户，来访客户必须配戴口罩，进入案场须检测体温。可见，售楼部即便已经复工，但对疫情防控的工作，却也丝毫不敢放松。
当然，目前已复工营业的售楼部还只是少部分，据悉，已经有更多售楼部也在申请复工的过程中，相信在接下来的一周，成都将迎来一波售楼部集体复工大潮。但不知随着疫情的缓解、售楼部的开放，此前房企通过网络直播挖掘的置业需求，会不会在接下来的时间里顺利地得到释放，顺便也检验一下新的蓄客方式的最终转化效果？
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在建项目即将复工
当前，成都市住建局除了在优先推动城市基础建设项目的有序开工之外，也在有序推动产业项目和房地产开发建设项目的复工，尽可能避免工期延误。
2月17日，龙湖瑞联路项目正式取得复工批复，作为成都首个复工试点的住宅项目，其代表性和重要性都不言而喻。
房地产开发项目的施工现场，人员来源广泛，数量多，作业分布密集，且工作和生活的卫生环境较为复杂，因此，关注房地产在建项目的复工复业应是住建领域疫情防控的重中之重。
时隔一周，龙湖瑞联路施工项目各方面运转正常。想必项目在疫情管控上的经验和方法，也将为即将复工的在建项目提供可借鉴的范例。
其实，除了售楼中心、在建项目在陆续复工之外，还有好多岗位早已开始复工之路。比如，销售在线直播卖房，策划在线铺排年度宣传计划，投拓在线研判土地资源……
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土地市场持续发力
成都楼市复工进行时，而成都土地市场也在继续发力。
根据往年经验，年后这段时间正值成都市各区县集中举办土地投资推介会的时间段，今年，虽然受疫情的严重影响，但仍有不少区县已经开始筹备前期工作，只是小全全认为，举办线下推介会的可能性不大，极有可能转战线上。
2月21日，天府新区就通过在线直播的方式，举办了2020年天府新区首场投资促进网络直播暨签约仪式。现场签约了天府影都项目一期、四川名人馆、西门子-德恩云智造联合创新中心等6个重大投资项目，投资总额高达320亿。
另外，成都市的土地出让工作也一直在有序进行，疫情期间，部分拍卖出让土地进行了延期调整，但2月以来，成都市公共资源交易服务中心推出4宗含住用地，4宗商业用地，并且在接下来的一周时间内，还将有双流区、龙泉驿区的4宗含住类土地陆续登上拍卖席。
2月25日拍卖地块一览
一号宗地位置：双流区西航港街道湖夹滩社区集体
出让面积：42.5209亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：不小于28400平方米且不大于42500平方米
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程满足航空限高要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度：不大于30%
出让时间：2020年2月25日
起拍楼面地价：8100元/㎡
二号宗地位置：双流区协和街道红瓦社区五、六组
出让面积：85.9929亩
用地性质：住宅用地
计算容积率：不小于57400平方米且不大于85900平方米
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度：不大于30%
出让时间：2020年2月25日
起拍楼面地价：9220元/㎡
2月28日拍卖地块一览
一号宗地位置：龙泉驿区大面街道车城大道以东
出让面积：31.8348亩
用地性质：二类住宅用地
计算容积率：不大于2.0且不小于1.0
建筑高度：/
建筑密度：不大于20%
出让时间：2020年2月28日
起拍楼面地价：5600元/㎡
二号宗地位置：龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北
出让面积：147.1264亩
用地性质：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
计算容积率：不大于1.8且不小于1.0
建筑高度：应满足周边军事设施相关控制要求
建筑密度：不大于25%
出让时间：2020年2月28日
起拍楼面地价：4800元/㎡
当前，在做好疫情防控的前提下，复工复业是大势所趋，当越来越多的行业回归正轨，逐渐运转起来的时候，那个我们熟悉的烟火成都，才开始回来。
23日，全国24省区市确诊病例0新增，成都也已实现连续第三日确诊病例0新增。形势虽然向好，但防疫攻坚战还没有结束，安全复工复产，切勿掉以轻心。